Inside Park SA, toruńska firma deweloperska specjalizująca się w nieruchomościach na rynku wtórnym, wprowadza innowacyjny program łączący edukację inwestorską i praktyczne wsparcie przy realizacji projektów rewitalizacyjnych kamienic. Deweloper podkreśla, że zwrot z inwestycji dla tzw. flipów w kamienicach może osiągnąć nawet 40%.
Kamienice są nieodzownym elementem polskiego krajobrazu miejskiego i cennym aktywem inwestycyjnym. W obliczu przemian na rynku nieruchomości, takich jak zmiana preferencji inwestycyjnych czy rosnąca dbałość o zrównoważony rozwój i efektywność energetyczną, kamienice stanowią interesującą alternatywę dla typowych inwestycji mieszkaniowych. Program „100 Kamienic” ma na celu profesjonalizację procesu inwestowania w nieruchomości kamieniczne, wspierając jednocześnie inwestorów i lokalne społeczności.
Tomasz Laskowski, prezes zarządu Inside Park SA, uważa, że wejście na rynek rewitalizacji kamienic nie jest tak skomplikowane, jak mogłoby się wydawać. Program umożliwia rozpoczęcie inwestowania w kamienice już od kwoty 100 tys. zł, która jest potrzebna na zabezpieczenie nieruchomości i koszty związane z zakupem, takie jak opłaty notarialne czy analizy techniczne. Jak wskazuje doświadczenie Inside Parku, inwestowanie w zabytki i odnawianie kamienic nie wymaga ogromnego kapitału – wystarczy dobry pomysł na biznes i wiedza, jak go rozwijać. Odpowiednia renowacja może znacznie podnieść wartość nieruchomości oraz zapewnić zwrot z inwestycji wynoszący nawet 40%, co rekompensuje większy nakład pracy, wyższe koszty remontu i dłuższy czas realizacji inwestycji niż przy tradycyjnych flipach.
Głównym celem projektu jest odbudowa 100 kamienic w polskich miastach w ciągu najbliższych czterech lat. Pomysł polega na przywróceniu nieruchomościom swojej funkcjonalności poprzez współpracę Inside Park SA i partnerów spółki, którzy korzystają z know-how inicjatora projektu i pracują pod jego nadzorem. Partnerzy uzyskają kapitał i wiedzę potrzebną do działania na niszowym rynku kamienic, a Inside Park SA będzie mógł rozszerzyć swoją działalność na całą Polskę.
Magdalena Krzyżanowska, rzeczniczka spółki, podkreśla, że kamienice i miasta są również beneficjentami projektu. Dzięki rewitalizacji, kamienice zyskują nowe funkcje i wartość użytkową. Program „100 Kamienic” działa zatem na zasadzie franczyzy. Partnerzy dołączający do projektu otrzymują dostęp do wiedzy Inside Parku, codzienne wsparcie w zakresie procesu rewitalizacji oraz możliwość współpracy pod kierunkiem spółki. Koszt uczestnictwa wynosi 2 000 zł miesięcznie, a umowa przewiduje możliwość wypowiedzenia z miesięcznym okresem wypowiedzenia.
Rewitalizacja kamienic wpisuje się w proekologiczne cele współczesnej urbanistyki. Program „100 Kamienic” jest zgodny z ideą zrównoważonego rozwoju i ochrony dziedzictwa kulturowego. Rewitalizacja przynosi także korzyści ekonomiczne i jednocześnie przyczynia się do zachowania tożsamości miast.